Som många av er säkert redan noterat så har det hänt några saker på gården.

Vid hus 4 (HR 20-24) gjorde vi en större renovering i marken utanför huset på grund av en vattenläcka på Stockholmvattens ledningar och avlopp i backen. Vi har fått lite backjobb på detta projekt då asfalten börjat fallsönder utanför några av portarna och det verkar som att de rör som ligger i backen blivit deformerade.
Detta är reklamerat till entreprenören som utförde arbetet och ska åtgärdas av dem snarast.

Lika så har en del av trädkronan på trädet utanför HR 16 fallit ner över den grillplats och buskar som finns där. Detta kommer åtgärdas i början på nästa vecka av Fastighetsägarna. Antagligen kommer trädet plockas bort då det som står kvar verkar vara väldigt skadat och ser heller inte speciellt snyggt ut.
Styrelsen kommer där efter att diskutera kring eventuella åtgärder efter det att Fastighetsägarna varit här.

Som vi tidigare annonserat kommer vi byta leverantör av bredband, tv och telefoni i föreningen. Själva bytet är satt till den 1 september, men de kommer att påbörja installationerna redan den 15 augusti. Då behöver Telias underentreprenör tillgång till alla lägenheter för att byta ut fiberkonvertern som sitter i hallen (den det står Raycore på) samt driftsätta övrig teknik så som digitaltvbox från Telia.
När Telias entreprenör varit på plats ska du kunna titta på TV och surfa direkt i deras nät så att det inte är något driftstopp fram till 1 september.

Vi kommer återkomma senare om det är så att det är fler saker du måste göra för att aktivera ditt bredband, TV eller telefoni.

Telias entreprenör heter Imtech, det är väldigt viktigt att de blir insläppta i lägenheterna i samband med att de annonserar om detta i porten, häng din lägenhetsnyckel i tublåset alternativt var hemma och ta emot dem när de kommer för installation. Blir de inte insläppta kan det generera i att de antingen måste vänta med din lägenhet samt att det kan påföra en extra kostnad om det är så att de måste åka hit fler gånger än beräknat.

Telia kommer också i dagarna att skicka ut brev till alla boende om olika erbjudanden i samband med bytet och om det är så att man vill beställa något extra så som extra kanalpaket, snabbare bredband eller digitalbox med inspelningsfunktion.

Som vanligt är det bara att ställa tilläggsfrågor via styrelsemejlen.

Ventilation
Under våren byttes ventilationsfläktarna i hus 1 och 2, efter utvärdering bestämde vi oss för att övriga 6 hus skulle få nya ventilationsfläktar på vinden också. De nya fläktarna kräver både mindre underhåll och är mer energieffektiva i och med detta finns det gott om pengar att spara på bytet och vi räknar på att fläktarna betalat sig själva på ett par år enbart på energibesparingen.
Nu under juni månad kommer installationen av ventilationsläktarna och slutföras.

Brandvarnare
För ungefär 10 år sen installerades det brandvarnare av den dåvarande fastighetsägaren i alla lägenheterna. Nu vill vi passa på att uppmana alla boende i bostadsrätter att byta ut den gamla brandvarnaren mot en ny, det rekommenderas även att man till exempel har en pulverbrandsläckare i sin lägenhet.
Ni som bor i hyresrätter så kommer Fastighetsägarna att hjälpa till att sätta upp nya brandvarnare i era lägenheter detta för att föreningen ser att vi har ett ansvar att byta ut dessa, mer information om detta kommer det att speciellt informeras om direkt till er.
Utöver själva bytet av brandvarnare så ansvar hyresrättsinnehavare och bostadsrättsinnehavare själva att byta batteri och funktionstesta brandvarnaren

Förslag på brandvarnare som har både jonisk och optisk detektering av brand, ”Brandvarnare kombinerad Deltronic D-1211” finns på Clas Ohlson med art.nr. 32-3381 för 249 kr och utbytbart 9V batteri. Clas Ohlson finns på flera platser, bland annat i Liljeholmen och Skärholmen. Läs mer här..

Lekplats
Lekplatsen på gården kommer att säkerhets besiktigas under säsongen men vi vil påminna om sandlådan som finns på gården mellan hus 2 & 7. Det är att komma ihåg att dra över skyddsnätet när ni använt sandlådan. Om skyddsnätet inte ligger på lådan får vi problem med katter och andra djur som finns på gården som gör sina behov i sandlådan. Om detta inte görs finns risk för att vi måste ta bort sandlådan för att vi inte kan garantera säkerheten (gällande bakterier och annat) och att lådan är fin och fräsch.

Höststädning
Vi vill även passa på att i god tid meddela helgen för höststädningen av gården till helgen den 26-27 oktober, mer information om detta annonseras närmare höststädningen här på hemsidan och i porten.

Styrelsen i Brf. Långpannan vill önska alla boende en varm och trevlig sommar.

Styrelsen vill passa på att tacka alla som var med och städade på gården i helgen för hjälpen. Vi har gjort ett bra och effektivt jobb tillsammans.

Tack!

Från och med den 1 september byter föreningen leverantör av TV, bredband och telefonitjänster. Den nya leverantören för alla tre tjänster är Telia istället för som det är nu olika leverantörer på varje tjänst.

Anledningen är i grunden att Canal Digital/C-More valt att säga upp avtalet för IPTV. Detta av anledningen att vi inte är en Telenor-fastighet där bredbandet levereras via en bredbandleverantör i Telenorkoncernen.
På grund av detta valde styrelsen i början av året att se över hela leveransen av dessa tjänster. De mål som styrelsen satte inför detta arbete var att det skulle bli en framtidssäkring och helst samma leverantör av alla tre tjänsterna.

Av de leverantörer som vi har tittat på var Telia den leverantören som kunde leverera en helhetslösning som är motsvarande eller bättre än det vi har idag och till ett bra pris. Dessutom är det ett och samma nummer man ringer på för felanmälan av alla tjänster, även för beställning av tilläggsutbud.

Detta kommer att levereras:

• TV-utbudet kommer som standard att bli Telias kanalutbud ”Lagom”, innehållande 20 kanaler som är jämförbart med dagens basutbud. Ytterligare kanalpaket kan väljas mot avgift, bland annat kanalpaket från både C-More och Viasat, se mer på www.telia.se.
• Bredband med uppkoppling på 100 Mbit/s upp- och nedströms, med möjlighet att mot avgift individuellt uppgradera upp till 1 Gbit/s.
• Fast telefoni (IP-telefoni) kommer till skillnad från tidigare att ingå i priset om man väljer att flytta sin nuvarande telefoni till Telia.

För bostadsrättsinnehavarna kommer den nuvarande avgiften för TV och bredband att förändras från 150kr till 200kr per månad, men detta kommer då även framöver inkludera abonnemangsavgiften för telefoni från Telia. Denna förändring kommer att ske från och med oktober.
För hyresgästerna kommer det i dagsläget inte bli någon förändring av avgiften.

Om du har tecknat tilläggsavtal med någon av våra nuvarande leverantörer ansvarar du själv för att säga upp dessa i god tid. När det gäller telefoni (IP-telefoni) är Telias nät öppet för andra telefonioperatörer utöver deras egna. Där kan du bestämma själv om du vill vara kvar hos din nuvarande operatör eller byta till Telia.

Vi kommer fortlöpande komma ut med mer information, denna information kommer att annonseras i portarna och på hemsidan.

Nu är det dags för föreningens vårstädning

Vi träffas på gården kl 10.00 – ca 16.00, lördagen den 25 maj och söndagen den 26 maj.

Föreningen bjuder som vanligt på lunch till alla som hjälper till och städar.

I samband med vårstädningen kommer alla trapphus och källarutrymmen att tömmas på saker som inte är på avsedd plats. Så har du ex. saker utanför ditt källarförråd, i gångarna eller i trapphuset så som blommor, mattor, prydnader m.fl. kommer dessa saker att slängas under vårstädningen. Kom även ihåg att märka din cykel både i cykelrummen och på gården. Cyklar som står och är i obrukbart skick kommer att slängas.

Styrelsen brf. Långpannan

Medlemmarna i HSB:s Bostadsrättsförening LÅNGPANNAN i Stockholm kallas härmed till

ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA

TID: 7 MAJ 2013, KL 19:00
PLATS: VÅRFRUKYRKAN, gamla kyrkosalen, Fruängens kyrkogata 3

DAGORDNING

1. Stämmans öppnande
2. Val av stämmoordförande
3. Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare
4. Godkännande av röstlängd
5. Fastställande av dagordningen
6. Val av två personer att jämte stämmoordförande justera protokollet tillika rösträknare
7. Fråga om kallelse behörigen skett
8. Styrelsens årsredovisning
9. Revisorernas berättelse
10. Beslut om fastställande av resultaträkningen och balansräkningen
11. Beslut i anledning av föreningens vinst och förlust enligt den fastställda balansräkningen
12. Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsen
13. Fråga om arvoden för styrelseledamöter och revisorer för mandatperioden till nästa ordinarie stämma samt principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelseledamöter
14. Val av styrelse
15. Val av revisor och revisorssuppleant
16. Val av valberedning
17. Erforderligt val av representation i HSB
18. Övriga i kallelsen anmälda ärenden/information från styrelsen
    1. Föreningens ordningsregler
19. Stämmans avslutning

Vid stämman kan medlem företrädas av ombud om ombudet är medlemmens maka eller sambo eller om ombudet är medlem i föreningen. Vid föreningsstämman har varje medlem en röst. Innehar fler medlemmar bostadsrätt gemensamt, har de dock tillsammans endast en röst. Röstberättigad är endast den medlem som fullgjort sina förpliktelser mot föreningen.

Om medlem skall företrädas av ombud skall ombudet ha en skriftlig och daterad fullmakt. Fullmakten gäller endast ett år från utfärdandet. Ombud som själv är medlem och har rösträtt på stämma kan rösta för sig själv samt den medlem som företrädes genom fullmakt. Ombud får bara företräda en medlem. Medlem får på föreningsstämma medföra högst ett biträde.

Styrelsen brf. Långpannan

Årets alla styrelsemöten är följande

10 januari
7 februari
14 mars
11 april
2 maj
7 maj (stämma och konstituerande)
13 juni
15 augusti
12 september
10 oktober
14 november
5 december

Har du en fråga till styrelsen? Skicka den gärna via mejl till styrelsen@hannarydh.se senast en vecka innan det möte du vill att den ska behandlas på.

Nu är det dags igen. Snön kommer och tänk på var du parkerar.

Styrelsen ber att ni respekterar detta.
För er som har bilar som står parkerade en längre tid eller är avställda, parkera era bilar på den större parkeringen vid Mickelsbergsvägen.
För oss alla är det även viktigt att tänka på att plogbilen ska kunna komma fram. Exempelvis se till att ta in era cyklar från gården så de inte blir skadade av plogen. Men även på parkeringen, plogbilen kommer att ploga parkeringarna men det kommer inte att gå om det står bilar alldeles för tätt. Kom ihåg detta och hjälp plogbilen i den mån det går. Underlättar man för plogbilen underlättar man för sig själv och sina grannar när vi slipper pulsa i snön och gräva ut våra bilar.

Alla som har en epost registrerad på hannarydh.se har fått ett e-post med denna information om flytt av hemsida och epost, för att behålla denna adress svara på det epost du fått (svar skickas till styrelsen@hannarydh.se) och följ sedan instruktionerna i epostet, om du inte gör detta kommer din adress att stängas av och tas bort efter den 20 april 2013.
Det vi kommer att ske är att förflytta föreningens hemsida och epost till en ny leverantör. I och med denna förflyttning kommer din epost att hanteras av den nya leverantören, vilket innebär att du behöver ändra dina epostinställningar i ditt epostprogram, för att fortsätta att läsa och skicka epost med din hannarydh.se-adress.
En av fördelarna med den nya leverantören är att du kan läsa och skicka din epost oavsett var du är och inte enbart hemma, som det är idag.
Flytten kommer att ske den 1 november 2012, från och med då behöver du ändra dina inloggningsuppgifter för att komma åt din epost. Fram till och med 30 april 2013 kommer du fortfarande att kunna nå din epost som finns hos den gamla leverantören via deras webmailtjänst (webmail.bredband2.se), detta för att du i lugn och ro ska kunna flytta dina gamla epost till den nya leverantören.
OBS! All ny epost kommer efter flytten att skickas till dig via den nya leverantören. Du kan tyvärr inte logga in hos den nya leverantören förens efter flytten.